{"id":18356,"date":"2022-11-30T12:07:07","date_gmt":"2022-11-30T16:07:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cerc-martinique.fr\/?p=18356"},"modified":"2022-11-30T12:07:07","modified_gmt":"2022-11-30T16:07:07","slug":"trois-questions-a-patrice-lasnier-president-du-syndicat-professionnel-des-constructeurs-de-maisons-individuelles-de-guadeloupe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cerc-mq.fr\/index.php\/2022\/11\/30\/trois-questions-a-patrice-lasnier-president-du-syndicat-professionnel-des-constructeurs-de-maisons-individuelles-de-guadeloupe\/","title":{"rendered":"TROIS QUESTIONS A PATRICE LASNIER &#8211; Pr\u00e9sident du Syndicat professionnel des constructeurs de maisons individuelles de Guadeloupe"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Q1 : Bonjour Patrice LASNIER, pouvez-vous nous parler de la place qu\u2019occupent aujourd\u2019hui les constructeurs de maisons individuelles dans la production de logements pour la population de Guadeloupe ?<\/strong><\/em><\/p>\n<p>La construction de maisons individuelles en Guadeloupe repr\u00e9sente environ 45% de la production de logements neufs. Cette proportion est de 33% environ en Martinique, \u00e0 la R\u00e9union et France enti\u00e8re. En Guyane, c\u2019est plut\u00f4t proche de 12%.<\/p>\n<p>La proportion de maisons individuelles construites par des constructeurs de maisons individuelles contractant avec les ma\u00eetres d\u2019ouvrages en respectant strictement la loi sur le CCMI (avec garantie de livraison \u00e0 prix et d\u00e9lai convenus et assurance Dommages \u00e0 l\u2019ouvrage) est toutefois assez faible en Guadeloupe, plut\u00f4t proche de 25 \u00e0 30% alors qu\u2019au niveau national ce taux est de 65% environ.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><strong>Q2\u00a0: Les crises, telles que celles li\u00e9es aux impacts r\u00e9cents de ph\u00e9nom\u00e8nes cycloniques sur la Guadeloupe, les confinements successifs pendant l\u2019\u00e9pid\u00e9mie de de Covid 19, ont-elles modifi\u00e9 les attentes des acqu\u00e9reurs\u00a0? Ces attentes nouvelles concernent-elles des aspects que l\u2019on peut relier aux normes de construction (choix de mat\u00e9riaux, mise en \u0153uvre de techniques non courantes\u2026)\u00a0?<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Les attentes des ma\u00eetres d\u2019ouvrage en maisons individuelles n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 fondamentalement modifi\u00e9es par les confinements li\u00e9s au Covid-19 ou par les ph\u00e9nom\u00e8nes cycloniques r\u00e9cents. Par contre, la demande d\u2019un cadre de vie ind\u00e9pendant, avec jardin individuel a \u00e9t\u00e9 amplifi\u00e9e suite aux confinements, la maison individuelle r\u00e9pond \u00e0 cette demande.<\/p>\n<p>Certains professionnels mettent en avant de nouveaux modes de construction, mais la demande spontan\u00e9e des acqu\u00e9reurs pour ces pratiques n\u2019a pas \u00e9volu\u00e9 sensiblement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><strong>Q3\u00a0: Quelles sont les principales attentes des constructeurs de maisons individuelles de Guadeloupe en lien avec le projet BatiSolid Antilles d\u2019adaptation des normes de construction au contexte local\u00a0?<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Les constructeurs de maisons individuelles de Guadeloupe accompagnent la r\u00e9flexion autour du projet BatiSolid en ayant une analyse pragmatique des \u00e9ventuelles \u00e9volutions ou adaptations des normes en regard des augmentations substantielles des prix de certains mat\u00e9riaux depuis le milieu de l\u2019ann\u00e9e 2021. Il conviendrait aussi que certaines \u00e9volutions favorables de la r\u00e9glementation nationale puissent \u00eatre applicables dans les DOM, ce qui n\u2019est pas toujours le cas quand ces \u00e9volutions seraient pourtant b\u00e9n\u00e9fiques pour ces territoires. Je citerai l\u2019\u00e9volution apport\u00e9e par la loi ELAN sur la reconnaissance des sols soumis au retrait-gonflement qui ne s\u2019applique toujours pas aux Antilles pour une absence de cartographie alors que ce risque est bien pr\u00e9sent sur le territoire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Q1 : Bonjour Patrice LASNIER, pouvez-vous nous parler de la place qu\u2019occupent aujourd\u2019hui les constructeurs de maisons individuelles dans la production de logements pour la population de Guadeloupe ? La construction de maisons individuelles en Guadeloupe repr\u00e9sente environ 45% de la production de logements neufs. 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